Depuis l'émergence de l'automatisation et des technologies intelligentes pilotées par l'IdO, l'ensemble de la chaîne de valeur de la construction et des infrastructures a été révolutionnée, bien que le secteur traditionnel de la gestion et du contrôle des bâtiments ait été lent à mettre en œuvre et à s'aligner sur le rythme de l'innovation. La demande de bâtiments intelligents pilotés par l'internet des objets n'a jamais été aussi forte en raison de divers facteurs, notamment le changement climatique, la demande d'énergie et l'évolution de la main-d'œuvre du millénaire.
Les propriétaires et les gestionnaires d'immeubles réalisent de plus en plus que la plus grande valeur d'un immeuble est déterminée par ses occupants. Nous nous concentrons désormais sur des bâtiments adaptés à leurs occupants, et c'est là que les bâtiments intelligents apportent d'énormes avantages. La technologie des bâtiments intelligents offre de nombreux avantages aux propriétaires et aux gestionnaires, tels que le contrôle à distance et l'efficacité énergétique, et elle offre également aux occupants une meilleure expérience que les autres bâtiments. Les possibilités de cette technologie sont vastes et les bâtiments du futur, en particulier les immeubles commerciaux, seront les plus intelligents et les plus connectés de l'écosystème de l'IdO.
Qu'est-ce que l'internet des objets ? Comment l'automatisation traditionnelle des bâtiments peut-elle en bénéficier ?
En termes simples, l'internet des objets est un concept dans lequel tout appareil peut être connecté à d'autres appareils et à l'internet - il s'agit essentiellement d'un réseau de tout ce qui est connecté à l'internet, ce qui permet de récolter et de collecter des données à partir de tous ces objets connectés et de les faire communiquer entre eux. Ces appareils sont équipés de capteurs et connectés via un réseau public. Les capteurs permettent de collecter des données qui sont ensuite utilisées pour obtenir des informations grâce à l'analyse des données.
Les systèmes traditionnels de gestion des bâtiments fonctionnent sur des systèmes informatiques qui gèrent et suivent le contrôle d'un bâtiment, réduisant ainsi la consommation d'énergie et permettant aux gestionnaires d'installations de mieux gérer les opérations. Cependant, les systèmes traditionnels d'automatisation des bâtiments et les systèmes de contrôle individuels (tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation, la sécurité, l'éclairage, etc. Les données collectées par tous ces systèmes ne sont pas intégrées, ce qui fait qu'il est difficile pour les gestionnaires de bâtiments d'obtenir une image complète de l'efficacité d'un bâtiment. Étant donné que les systèmes traditionnels ne comportent pas d'élément d'analyse des données, la responsabilité de l'analyse des données incombe à l'équipe chargée des installations. Cela signifie qu'il faut analyser des données complexes dans une feuille de calcul Excel après l'autre, ce qui peut prendre beaucoup de temps et être sujet à des erreurs humaines. Les systèmes traditionnels ne peuvent que collecter des données pour automatiser certaines opérations, mais ne peuvent pas optimiser les performances.
Avantages de l'IdO
Dans un système d'automatisation et de gestion des bâtiments basé sur l'IdO (BAS/BMS), les données provenant de diverses sources sont rassemblées en un seul endroit pour assurer l'analyse, même depuis l'extérieur des limites du bâtiment.
Pour les bâtiments intelligents, l'IdO recueille et analyse les données provenant de divers dispositifs intelligents qui surveillent la consommation et l'utilisation de l'énergie. Sur la base de ces données, le système peut déterminer le meilleur plan d'action pour assurer l'efficacité énergétique et le confort des occupants. Par exemple, des capteurs détectent que certaines zones sont inoccupées et peuvent communiquer avec des interrupteurs pour éteindre les lumières et les systèmes de refroidissement de l'air dans cette zone. De même, les capteurs de qualité de l'air peuvent détecter l'augmentation des niveaux de CO₂ et communiquer avec le système de CVC pour utiliser l'air extérieur afin de rafraîchir l'air à l'intérieur du bureau. Les bâtiments peuvent également apprendre le comportement des occupants lorsque certains schémas se répètent à des moments précis. Par exemple, si plus de 20 personnes se retrouvent dans une salle de conférence pour une réunion à une heure précise tous les lundis, la technologie peut se préparer à l'avance en augmentant la ventilation pour les 20 personnes et en gardant toutes les lumières allumées. La technologie rend les bâtiments intelligents et intuitifs tout en économisant de l'énergie. L'amélioration de l'efficacité peut permettre d'amortir l'investissement en 1 à 3 ans !
L'avenir de l'architecture passe par la connectivité
Selon des études pertinentes, le marché mondial de l'Internet des objets dans les bâtiments (désormais connu sous le nom de BIoT) passera de $34,8 milliards de dollars US à la fin de 2017 à $84,2 milliards de dollars US en 2022, avec un taux de croissance annuel composé de 19,4%. En outre, des enquêtes pertinentes indiquent que la plupart des dirigeants de CRE reconnaissent que l'expérience des locataires n'est pas le seul facteur de mise en œuvre de l'IdO dans les bâtiments. Selon eux, l'IoT et l'IA peuvent réduire les coûts et améliorer l'efficacité opérationnelle, et les gestionnaires d'installations, les propriétaires, les opérateurs ou les développeurs peuvent économiser 30% à 50% d'énergie.
L'étude note également que la région Asie-Pacifique investira bientôt le plus dans les projets de bâtiments intelligents, principalement en raison de l'urbanisation croissante et des développements dans les secteurs verts et durables. L'étude montre que la part des revenus BIoT de la région Asie-Pacifique devrait passer de 34% en 2017 à 36% d'ici 2022.
L'utilisation de technologies intelligentes telles que l'internet des objets et l'informatique en nuage est l'un des moteurs du mouvement en faveur des bâtiments écologiques. Les bâtiments alimentés par l'IdO réduisant la consommation d'énergie et devenant plus durables, ils deviennent l'une des options les plus écologiques pour toutes les parties prenantes. Le rapport "World Green Building Trends" indique que les systèmes d'automatisation des bâtiments intelligents pilotés par l'internet des objets joueront un rôle important dans cet avenir vert.
L'IdO va donc changer la donne en ce qui concerne les systèmes d'automatisation des bâtiments. L'IdO peut permettre au système de gestion des bâtiments de devenir une entité intelligente capable de réagir à des situations changeantes et de prévoir l'avenir.