Nu de wereld de beperkingen van COVID-19 te boven komt, worden er steeds meer vragen gesteld over hoe gebouwen in de toekomst gebruikt zullen worden. Wanneer en hoe werken mensen in kantoren? Wat zijn hun verwachtingen voor appartementen, vrijetijdsvoorzieningen en werkplekken? Eén ding lijkt zeker - efficiënt, slim en aanpasbaar gebouwbeheer zal van cruciaal belang zijn - en dit is waar het Internet of Things (IoT) om de hoek komt kijken, dat slimme gebouwautomatisering op veel verschillende gebieden transformeert.
energie-efficiëntie
Dit is misschien wel het eerste waar de meeste mensen aan denken bij slimme gebouwautomatisering. Overnamesensoren worden overal in het gebouw geplaatst en verbonden met verschillende systemen - verlichting, verwarming, ventilatie en airconditioning, onder andere. Ze kunnen worden gecombineerd met andere volgsystemen, zoals bewegingsdetectie, om te bepalen wanneer bepaalde ruimtes worden gebruikt.
Sindsdien zijn de automatiseringsmogelijkheden divers. Het systeem kan worden ingesteld om automatisch in of uit te schakelen op basis van omgevingsfactoren zoals lichtniveaus of temperatuur. Systeemregeling met microzonering op aanvraag wordt mogelijk, waardoor een zeer granulaire benadering van het energieverbruik in verschillende delen van een gebouw mogelijk wordt.
Zichtbaarheid facilitair management
Facility managers kunnen ook op andere manieren profiteren van de gecentraliseerde zichtbaarheid die het IoT biedt. Draadloze sensoren kunnen worden gebruikt om een reeks kritieke facilitaire managementfuncties te volgen, waaronder beveiliging, afvalbeheer, de staat van kritieke apparatuur en brandveiligheid. Op hun beurt kunnen ze deze informatie doorsturen naar een gecentraliseerd platform dat één overzicht biedt van de status en conditie van het gebouw.
Ook hier zijn de mogelijkheden voor actief beheer enorm. Zo kunnen facilitaire managers bijvoorbeeld kleine problemen opsporen voordat ze escaleren, bijvoorbeeld door een waterlek of een knelpunt in het afvalbeheerproces.
Relaties met bewoners verbeteren
Tijdens de COVID-19 quarantaine hebben de gezondheid en het welzijn van de bewoners speciale aandacht gekregen. Naarmate meer mensen minstens een deel van de week thuis werken, zal het voor beheerders van woongebouwen steeds belangrijker worden om echt comfort, veiligheid en zelfs productiviteit te bieden.
Ook hier kunnen aangesloten IoT-sensoren een belangrijke rol spelen. De verschillende hierboven geschetste milieubeheerprocessen kunnen worden toegepast op woongebouwen om ervoor te zorgen dat gemeenschappelijke ruimten milieuvriendelijk blijven voor iedereen. IoT-sensoren kunnen ook een rol spelen bij het mogelijk maken van diensten met toegevoegde waarde, zoals slimme beveiligingssystemen en parkeersystemen.
inkomen genereren
IoT-gebouwautomatisering wordt vaak eerder gezien als een middel om geld te besparen dan als een directe geldmaker, maar de intelligente inzichten die worden gegenereerd door gebouwautomatiseringssystemen kunnen daadwerkelijk worden verkocht aan bepaalde huurders.
Ruwe gegevens of analytische gegevens van IoT-sensoren kunnen bijvoorbeeld worden geleverd aan huurders van bedrijven die meer inzicht willen krijgen in het energieverbruik of de gebruikspatronen rond hun ruimtes, zodat ze beter geïnformeerde beslissingen kunnen nemen over menselijke en machinale bronnen.
Trefwoorden: draadloze meet- en regelterminal