В последние годы на фоне стремительного развития облачных вычислений, больших данных, искусственного интеллекта и Интернета вещей интеллектуальные здания становятся важной движущей силой в преобразовании и модернизации традиционной строительной отрасли. На самом деле умные здания - это не то же самое, что интеллектуальные здания. И умные здания, и интеллектуальные здания - это разные этапы развития строительной индустрии. В зависимости от уровня интеллекта здания, его можно условно разделить на три этапа: традиционное здание, интеллектуальное здание и умное здание.
Умные здания - это живые существа с восприятием
В принятых в нашей стране “Стандартах проектирования интеллектуальных зданий” интеллектуальные здания определяются как: использование зданий в качестве платформы, основанной на комплексном применении различных типов интеллектуальной информации, интеграции архитектуры, систем, приложений, управления и оптимизации комбинаций, с возможностью чувствовать, комплексные интеллектуальные возможности передачи, памяти, рассуждения, суждения и принятия решений образуют интеграцию людей, зданий и окружающей среды, которые координируют друг с другом, чтобы обеспечить здания безопасной, эффективной, удобной и устойчивой функциональной средой для людей. Таким образом, интеллектуальные здания - это не просто умные здания. Они подчеркивают взаимосвязь между людьми, окружающей средой и зданиями. Это живые существа, обладающие восприятием. Здания также имеют жизнь и могут постоянно развиваться.
Первое в мире "умное" здание появилось в 1984 году, и с тех пор концепция "умных" зданий постепенно формировалась. В нашей стране индустрия "умных" зданий начала развиваться в 1990-х годах. Хотя строительство "умных" зданий в нашей стране началось позже, чем в развитых странах, применяемые технологии и соответствующие стандарты находятся на одном уровне с передовым международным уровнем.
В 2017 году Alibaba выпустила “Белую книгу умного здания”, которая потрясла индустрию и окружающих. В документе был представлен обзор характеристик интеллектуальных зданий, в основном включающий четыре аспекта: Во-первых, окружающая среда, умные здания подчеркивают связь с окружающей средой; во-вторых, экономика, чтобы продолжать экономически эффективную экономику; в-третьих, общество, подчеркивая отношения между зданиями и людьми; в-четвертых, технология, реализуя функции умных зданий с помощью технических средств, таких как Интернет вещей, искусственный интеллект и облачные вычисления.
Масштабы рынка интеллектуальных зданий нельзя недооценивать
Независимо от того, идет ли речь о новом или реконструированном здании, размер рынка интеллектуальных зданий нельзя недооценивать. Согласно докладу “Перспективы развития строительства умных городов и прогноз инвестиций”, опубликованному Цяньчжаньским институтом исследования промышленности, предполагается, что с 2016 по 2020 год масштабы рынка интеллектуальных зданий в нашей стране будут продолжать расти примерно на 30% и к 2020 году могут достичь 640 млрд юаней. В ближайшие несколько лет "умные" здания, "зеленые" здания и сборные дома станут основными направлениями развития строительной отрасли.
С точки зрения типов зданий, интеллектуальные здания в моей стране - это в основном коммерческие здания, офисные здания и жилые дома. Согласно “2018-2022 China Intelligent Building Industry Market Analysis and Research Report”, подготовленному New Thinking Industry Research Center, на Северный Китай приходится наибольшая доля интеллектуальных зданий в нашей стране, достигающая 33,4%; за ним следует Восточный Китай, на который приходится 28,5%; доля Южного Китая составляет 20,4%. Эти три основных региона имеют относительно развитую экономику и являются местом сосредоточения основных интеллектуальных зданий в нашей стране.
Каковы ключевые вопросы в области интеллектуальных зданий?
Хотя потенциал развития интеллектуальных зданий неограничен, по техническим и другим причинам уровень проникновения интеллектуальных зданий в нашей стране все еще низок, отрасль не до конца развита, а представительств соответствующих компаний немного. Потребности пользователей трудно удовлетворить, а болевые точки пользователей являются общими. И другие проблемы. Некоторые специалисты анализировали, что это в основном связано со сложной координацией между различными системами интеллектуальных зданий, низкими ценами на проекты, отсутствием опыта у производителей, а также с требованиями нескольких сторон, таких как сильный и слабый текущий дизайн, сантехнический дизайн, механический и электрический монтаж и т. д., и проблемы возникают с одной стороны. Что приведет к тому, что последующая обработка будет довольно сложной.
Кроме того, интеллектуальные системы в умных зданиях часто сталкиваются с такими проблемами, как сложность в использовании или боязнь их применять. Во многом это связано с тем, что интеграторы установили и отладили системы на этапе строительства. Однако во время ввода здания в эксплуатацию из-за изменения спроса система не успевает за спросом, а некоторые системы слишком профессиональны и имеют относительно высокие технические требования, требующие специалистов для их отладки и использования. Ряд проблем в процессе строительства интеллектуальных зданий все еще существует.
Поэтому, хотя объем рынка интеллектуальных зданий огромен, остается еще много ключевых моментов, которые необходимо преодолеть в процессе продвижения или популяризации интеллектуальных зданий, не только технические требования, но и координация и сотрудничество смежных сторон, и, самое главное, удовлетворение меняющихся потребностей пользователей. Строительство интеллектуальных зданий в нашей стране еще предстоит пройти долгий путь.